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本期问答题——手里只有20万，想在二线城市买房，靠谱吗？
不靠谱。
首先，二线城市也分强二线和弱二线。
强二线城市比如有：杭州、成都、武汉、苏州、南京等；这些城市，只要你买在市中心，至少你要预2万/㎡以上的价格，这个价格已结算是底线中的底线了。哪怕你买个50㎡的房子，总价都得预100万，100万3成首付都要30万了啊。
而一些弱二线，比如温州、南宁、南昌、昆明等，市中心地段也至少是1.5万左右/㎡的价格，哪怕你买个50㎡，总价75万，3成首付你也要23万。很明显，在刚才的描述中我已经几乎是用最低的标准来给你计算了。
1.5-2万/㎡的价格，买二线城市，这一刻不能算高价，只能算是个均价。其次，户型我只预计50㎡，实际上，市场上很少有这么小的户型。而且我也相信，你想买房的话也一定是不想买这么小的，一定不够住。
所以，在现在的二线城市楼市上，几乎是没有刚才我说的这么低总价、好地段的房子的。如果你还想买在更核心地段、更大的户型，那就更加不要想了。
所以，可以很明确的告诉你，20万想在二线城市买房，非常艰难。
反过来，我换一种意思表达：如果你真的能花20万在二线城市买到房，你买到的一定是差劲、价值非常低的房子。要么就是在非常远的郊区，买了估计也不想去住的那种。要么就是非常破非常旧的楼梯楼，无地铁无商业甚至无学位，那你说你买了这样的房子，又有何意义呢？
我给你的建议：
一边提高赚钱的速度和能力，一边留意楼市，平时多去看一些房子。激励自己的同时，或许能关注到一些合心意的房子。因为你手头的资金少，房子远的，户型小点，但是如果有地铁的规划，可以考虑入手。如果你能够提高下预算，能够凑到30万的首付，在二线城市的非核心地段买个小户型还是可以的。
有能力先上车，先占到一个位置，哪怕位置可能不是非常好，但是上了车就有换位的机会。如果把这20万存在银行，不要说赶上房价上涨速度，连通货膨胀你都抵御不了。
与其把这20万拿去买三四线城市，买那些表面上看起来上涨，但是后期很难转手的房子；或者把这20万拿去做一些风险很大，比如股票、期货甚至是一些来路不明的P2P等投资这些情况，我宁愿你是能够拿着这20万，再凑多一些首付，买一套二线城市，有价值有潜力的房子。
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